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  市場(chǎng)資源配置最優(yōu)方式―拍賣

     （銅仁市人民政府駐貴陽(yáng)辦事處房產(chǎn)15年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣記實(shí)）

受銅仁市水務(wù)投資有限責(zé)任公司委托，我司依法公開貴陽(yáng)市云巖區(qū)宅吉路36號(hào)附1號(hào)的銅仁市人民政府駐貴陽(yáng)辦事處1至6層房產(chǎn)（建筑面積約2600m²）15年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。我司接受委托后，依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定制作拍賣公告及拍賣招商宣傳信息，在貴州省主流媒體及委托人指定的媒體發(fā)布拍賣公告，積極進(jìn)行了廣泛宣傳招商。

拍賣標(biāo)的報(bào)名展示期間，我司共接待浙江、湖北、四川、福建及省內(nèi)各地近20位意向競(jìng)買人來(lái)電來(lái)人咨詢拍賣標(biāo)的，陪同意向客戶前往標(biāo)的所在地查看考察,通過(guò)郵箱發(fā)送拍賣資料T十份。我司于2015年10月14日在銅仁市公共資源交易中心對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣。拍賣會(huì)上，以年租金50萬(wàn)元起拍，經(jīng)過(guò)8位競(jìng)買人150多輪的公開激勵(lì)競(jìng)價(jià)，創(chuàng)造了貴州拍賣史上的最多競(jìng)價(jià)輪次，最終由70號(hào)競(jìng)買人以292萬(wàn)元拍賣成交，比拍賣保留價(jià)50萬(wàn)元增加242萬(wàn)元，增幅484%。拍賣會(huì)后委托人、銅仁市公共資源交易中心及相關(guān)主管部門對(duì)拍賣結(jié)果非常滿意，沒(méi)想到競(jìng)買人之多和競(jìng)價(jià)如此激烈。據(jù)委托人介紹，拍賣標(biāo)的以前系協(xié)商租賃，年租金僅26萬(wàn)元，而此次通過(guò)拍賣后的第一年租金即達(dá)到292萬(wàn)元，是原租金的11.23倍，而15年租金總額達(dá)到4176萬(wàn)元，拍賣標(biāo)的使用價(jià)值大大超過(guò)該房產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)值，實(shí)現(xiàn)了國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)價(jià)值市場(chǎng)最大化，充分證實(shí)了拍賣是市場(chǎng)資源配置最優(yōu)方式。

                                                       貴州博譽(yù)拍賣有限公p

                                                           2015年10月